1、报警，让警察调查，如果涉嫌合同诈骗罪的，公安机关应当立案侦查。警察来之后会进行一定的调查，并且及时的保存证据，防止对方跑路， 以造成不必要的麻烦。

  第二百二十四条合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。

  第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

  如果物业人员和开发商实地查看后认为是贯通裂缝，那可能是房屋的品质问题。而处理方式，关键要看开发商是否承认房屋质量上的问题：

  (二)如果开发商不认可是房屋的品质问题，那么，购房者可以委托评估公司进行房屋的质量评估，构成房屋的品质严重缺陷条件的，可以要求退房;如果情况不太严重，可凭评估报告要求开发商维修。

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