近年来环评政策趋紧，很多地方对于环评监管很严格，给很多公司能够带来了困扰。安通厂房网整理了跟环评相关的最常见的问题及答案，希望能对大家有所帮助。

  环评定义：是环境影响评价的简称，是指对规划和建设项目实施后会造成的环境影响做多元化的分析、预测和评估，提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施，进行跟踪监测的方法与制度。

  “环评”是政府要求的，评审通过后项目才能开始建设。也就是说，没有环评的仓库厂房（除不要求环评的仓库），均是违反相关章程的建筑，属于未批先建。如果有关部门管理较严的话，有些仓库厂房则面临货品场地被扣押、工厂停工整治的风险。

  所谓“大环评”指的是：业主方面，建设项目开始之前就应就厂房用途、生产设备数量、工厂排污指标等问题进行环境评价申请和报备，这时候拿到的就是大环评报告。（即项目立项时政府批准的土地用途）

  “小环评”指的是：租用厂房的租户方面，一定会涉及到生产加工，一定会使用生产设备，就需要对生产作业、设备数量、排污情况等进行登记报备，这个叫做小环评。（小环评是在大环评基础上的做的，此处小环评的厂房用途应该以大环评为准）

  具体看当地政府要求，现在管理较严格的地区，正常租户与业主在从事行业、生产设备与数量还是污染指标等方面，任何一个不匹配都得新办环评。

  需要新办环评的是绝大多数企业，因为很难有企业租户能找到与自身生产业务、生产设备都相同且设备数量、排污指标又相互吻合的业主。（因为不新办环评就从另一方面代表着租户全用业主的指标，租户相当于是业主下的一个生产小组而已）

  租户在新办环评的时候，要注意报备的设备数量、污染指标要在大环评指标之内，否则很难办下来。例如，A厂是房东，B厂是租户，AB所用设备一样，但是A的指标是200台，那B在租仓的时候申请环评，设备数量只能申请小于或等于200台。

  国家根据建设项目对环境的影响程度，对建设项目的环境影响评价实行分类管理，环境影响从大到小分被需要环评报告书、环评报告表、环评登记表，编制难度也是从高到低递减的。

  因为编制的难易程度不一样，环评报告书、环评报告表、环评登记表所需花费的价格也不一样，三者大致的价格的范围分别是：环评报告书10万元/份起；环评报告表2-5万/份；环境影响登记表2000-5000元/份。(仅供参考，不同环评机构报价不一样)