你局《关于批复杭州市西湖区双浦单元（XH12）具体规划的请示》（杭规划资源〔2023〕196号）收悉。经研讨，原则同意《杭州市西湖区双浦单元（XH12）具体规划》（以下简称《规划》）。现将有关事项批复如下：

  （一）规划规模：东、西至双浦镇行政鸿沟，南至北支江—富春江—长安沙岛西湖区界，北至杭州绕城高速—杭新景高速—袁浦路—洙泗路—象山路—灵凤街—灵龙路，总用地面积为70.62平方千米。

  （二）开展方针：作为之江科创城的重要组成部分，以“科学技术立异”为首要开展趋势，打造科研立异中枢区；以“立异集群”为工业方向，打造效果转化集聚区；以“三生交融”为特征营建，打造“三生”共美示范区。

  （三）功用定位：以“江—山—湖—田”生态资源为根底，以原研立异及效果转化为主导，集多元寓居、公共服务、休闲游憩等功用于一体的特征功用片区。

  （四）空间结构：规划构建“一带、三片、三组团”的城乡全体空间格式，构成“一芯、双轴、多片区”的单元布局结构。

  “三片”：即坐落乡镇开发鸿沟外的灵山—铜鉴湖片、双浦沿江片、长安沙岛片三大生态田园片；

  “三组团”：即坐落乡镇开发鸿沟内，由高速公路及天然山水分隔、空间上相对独立的凤凰谷组团、双浦南组团、双浦沿江组团三大城市开展组团；

  “一芯”：即以科学公园为中心打造的集休闲游憩、公共活动、科学沟通、文娱体会等功用于一体的区域公共生机“芯”；

  “多片区”：即由首要交通干路区分构成的科创型、智造型、生活型、服务型四类复合功用片区。

  （七）市政根底设施规划：原则同意《规划》提出的给水、供电、燃气、通讯、排水、环卫、消防、防洪及竖向等市政根底设施的统筹安排。

  二、规划规模内建造用地或建筑物的现有合法用处在其用处改动或建筑物重建前不用依据《规划》进行调整。

  三、规划规模内任何用地或建筑物如需更改用处，或进行任何其他开发重建，新的用处和开发重建一定要契合《规划》。

  五、在《规划》批复前已签定国有土地使用权出让合同的出让用地或已获得建造用地规划答应证的划拨用地的建造项目，除为了公共利益需求外，其后续规划答应与办理仍可按原确认的规划条件履行。

  七、《规划》经同意并加盖杭州市规划和天然资源局规划规划效果查验章后收效，原有同等级同类型规划一起废止。